Российская Федерация
Республика Саха (Якутия)

АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«Город Мирный»
МИРНИНСКОГО РАЙОНА	

	Россия Федерацията
Саха Өрөспүүбүлүкэтэ

МИИРИНЭЙ ОРОЙУОНУН
«Мииринэй куорат»
МУНИЦИПАЛЬНАЙ ТЭРИЛЛИИ
ДЬАhАЛТАТА	

УТВЕРЖДАЮ
Глава города

_____п/п______А.А. Тонких
28 февраля 2023 г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
на должность заместителя начальника отдела по земельным отношениям 

1.	Общие положения

1.1	Наименование должности, согласно Перечню муниципальных должностей и должностей муниципальной службы, образуемых в МО «Город Мирный» утвержденному решением городского Совета от 24.11.2021 № IV-49-2 (в ред. от 22.12.2022 № V-4-12) – заместитель начальника отдела по земельным отношениям.
1.2	Группа должностей муниципальной службы, согласно закону Республики Саха (Якутия) от 26.12.2007 г. 535-З N 1073-III – старшая.
1.3	Заместитель начальника отдела по земельным отношениям (далее – зам. начальника ОЗО) подчиняется непосредственно начальнику отдела.
1.4	Зам. начальника ОЗО назначается на должность Распоряжением городской Администрации, на основании личного заявления и подписанного трудового договора. Освобождается от замещаемой должности по основаниям и в порядке, предусмотренном Трудовым кодексом Российской Федерации и законодательством о муниципальной службе.
1.5	В период отсутствия зам. начальника ОЗО, исполнение его обязанностей осуществляет начальник или исполнение обязанностей может быть возложено на одного из главных специалистов отдела.
1.6	Зам. начальника ОЗО может исполнять обязанности главных специалистов отдела в период их отсутствия. 
1.7	Основные документы, которыми руководствуется зам. начальника ОЗО в процессе деятельности:
•	Конституция Российской Федерации;
•	Конституция (Основной закон) Республики Саха (Якутия);
•	Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах оргназиации местного самоуправления в Российской Федерации»;
•	Федеральный закон от 02.03.2007 №25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;
•	Федеральный закон от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
•	Трудовой кодекс Российской Федерации;
•	Гражданский кодекс Российской Федерации;
•	Земельный кодекс Российской Федерации;
•	Устав МО «Город Мирный»;
•	а также: Федеральные законы, Указы и Распоряжения Президента Российской Федерации, Постановления и Распоряжения Правительства Российской Федерации, Указы и Распоряжения Главы Республики Саха (Якутия); Постановления и Распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия), инструкция по делопроизводству Администрации МО «Город Мирный», муниципальные правовые акты органов местного самоуправления муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия).
1.8	На должность зам. начальника ОЗО назначается лицо, соответствующее следующим квалификационным требованиям:
1.8.1	 Наличие высшего профессионального образования по специальности юриспруденция, в областях экономики и (или) бухгалтерского учета;
1.8.1	 Стаж работы по специальности не менее четырех лет;
1.8.2	 Наличие навыков: организации исполнения управленческих решений, организации и обеспечения выполнения задач, публичного выступления, ведения совещаний, деловых переговоров, подготовки проектов правовых актов, анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений, делегирования полномочий подчиненным, эффективного планирования рабочего времени, владения компьютерной и другой оргтехникой, необходимой для исполнения должностных обязанностей, владения необходимым программным обеспечением, систематизации информации, работы со служебными документами, адаптации к новой ситуации и принятия новых подходов в решении поставленных задач, владения приемами межличностных отношений и мотивации подчиненных, другие навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей;
1.8.3	 Знание и умение применять: Конституцию Российской Федерации, Конституцию (Основной закон) Республики Саха (Якутия), федеральные законы и законы Республики Саха (Якутия), Устав МО «Город Мирный» и иные нормативные правовые акты МО «Город Мирный» по вопросам организации и деятельности органов местного самоуправления; структуру и полномочия органов государственной власти и местного самоуправления; законодательство Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), регулирующее вопросы прохождения муниципальной службы; основы делопроизводства; порядок работы со служебной информацией, основы муниципального управления; правовые акты, регламентирующие служебную деятельность;
1.8.4	 Специальные профессиональные знания, необходимые для исполнения должностных обязанностей, которые подтверждаются соответствующим документом (диплом государственного образца о высшем или среднем профессиональном образовании, о профессиональной переподготовке; свидетельство о прохождении курсов повышения квалификации).

2.	Функции и должностные обязанности

В целях выполнения предусмотренных Положением о структурном подразделении функций, на зам. начальника ОЗО возлагаются должностные обязанности:

2.1.	Участвовать в разработке проектов нормативных правовых актов и других материалов в области земельных отношений, подготовке их к утверждению на сессиях городского Совета;
2.2.	Принимать участие в планерках, совещаниях, конференциях, в которых заключается часть работы и представляет служебный интерес;
2.3.	Подготавливать материалы для средств массовой информации по вопросам земельных отношений на территории муниципального образования «Город Мирный»;
2.4.	Проводить работу в установленном порядке оценки земельных участков при их отчуждении или передаче в аренду;
2.5.	Подготавливать технические задания, установленные законодательством и муниципальными правовыми актами, при размещении заказов на выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд в области земельных отношений;
2.6.	Организовывать работу по проведению торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО «Город Мирный» и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории МО «Город Мирный»;
2.7.	Вести работу по:
- предоставлению земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду, собственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и муниципальными правовыми актами МО «Город Мирный»;
- оформлению земельных участков в муниципальную собственность МО «Город Мирный»;
- передаче земельных участков, находящихся в собственности МО «Город Мирный» в другую форму собственности;
2.8.	Предоставлять муниципальные услуги, входящие в компетенцию отдела, в том числе в электронном виде;
2.9.	Осуществлять межведомственное взаимодействие в целях предоставления муниципальных услуг по вопросам обмена документов и информацией, в том числе в электронной форме между органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги;
2.10.	Организовывать ведение учета, составление и предоставление отчетности по вопросам землевладения и землепользования в пределах компетенции отдела;
2.11.	Осуществлять муниципальный земельный контроль в границах МО «Город Мирный»;
2.12.	Осуществлять контроль за ведением учета земельных ресурсов, проведением землеустройства, муниципального кадастра и мониторинга земель на территории МО «Город Мирный»;
2.13.	Подготавливать ответы на запросы государственных органов, а также организаций, учреждений и граждан по вопросам земельных отношений;
2.14.	Вести работу по разграничению государственной собственности на землю;
2.15.	Обеспечивать поступление доходов в местный бюджет от арендных платежей за землю;
2.16.	Подготавливать проекты муниципальных правовых актов городской Администрации на выделение земельных участков по всем титулам Земельного Кодекса;
2.17.	Участвовать в работе комиссии по землепользованию и застройке;
2.18.	Участвовать в работе по контролю за соблюдением земельного законодательства на землях в пределах границ муниципального образования;
2.19.	Вносить сведения по земельным участкам в программный комплекс «Смарт-собственность»;
2.20.	Вести работу по внесению сведений в Единый реестр видов контроля, Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий в части муниципального земельного контроля;
2.21.	Вести работу по предмету деятельности ОЗО в Единых информационных системах РФ и РС (Я);
2.22.	Осуществлять мероприятия по организации комиссий по приемке – передаче отработанных и рекультивированных земель и принимать участие в них;
2.23.	Принимать участие в комиссиях по приемке – передаче отработанных и рекультивированных земель;
2.24.	Участвовать в обмене опытом работы, в семинарах-совещаниях (учеба);
2.25.	Участвовать в процедуре составления отчетов о деятельности отдела в пределах своей компетенции;
2.26.	Информировать начальника отдела обо всех трудностях и недостатках в работе отдела и вносить предложения по их устранению;
2.27.	Подготовку проектов муниципальных контрактов, заключаемых с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), а также технического задания к документации в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;
2.28.	Контроль исполнения, а также приемки выполненных работ (услуг, товара) в установленные сроки поставщиков (подрядчиком, исполнителем) муниципальных контрактов;
2.29.	Осуществлять работу в системе электронного документооборота, в том числе сканирование документов;
2.30.	Подготовка и выдача расчетов арендной платы за пользование земельными участками, выдача справок и актов сверки по задолженности арендной платы за пользование земельными участками и иных расчетов по предмету деятельности ОЗО. 

3.	Права

В целях исполнения своих должностных обязанностей зам. начальника ОЗО имеет право:

3.1.	Запрашивать и получать, в установленном порядке, от государственных органов, предприятий и организаций, независимо от форм собственности, статистические и оперативные данные, отчетные и справочные материалы по вопросам, относящимся к сфере деятельности отдела;
3.2.	Участвовать в установленном порядке в планерках, совещаниях, конференциях, в которых заключается часть работы и представляет служебный интерес;
3.3.	Принимать участие в подготовке проектов правовых актов и других материалов, участвовать в подготовке решений отдела в соответствии с должностными обязанностями;
3.4.	Знакомиться с проектами решений руководства муниципального образования «Город Мирный», касающимися его деятельности;
3.5.	Иметь рабочее место, оснащенное техникой необходимой для выполнения своих должностных обязанностей (компьютер, принтер, копировальный аппарат, сканер, телефон);
3.6.	Информировать непосредственного начальника обо всех трудностях и недостатках в процессе исполнения своих должностных обязанностей, и вносить предложения по их устранению;
3.7.	Имеет права, представляемые работнику в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом «О муниципальной службе в Российской Федерации» и Законом РС(Я) «О муниципальной службе в Республике Саха (Якутия)».
4.	Ответственность

Зам. начальника ОЗО несет ответственность за:
4.1.	Разглашение сведений, составляющих государственную и иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну, а также сведений, ставших ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей;
4.2.	 Несоответствие законодательству разработанных актов, упущения, недостатки, ошибки как в своей работе; 
4.3.	Несвоевременное внесение сведений в установленном порядке в Единые информационные системы РФ и РС (Я);
4.4.	Нарушение установленных сроков приемки муниципальных контрактов и иных договоров, повлекших нарушение городской Администрацией оплаты по муниципальному контракту, договору;
4.5.	Действие или бездействие в рамках своих служебных полномочий, ведущих к нарушению действующего законодательства, а также прав и законных интересов граждан и организаций;
4.6.	Неисполнение должностных обязанностей, связанных с соблюдением требований действующего законодательства по соответствующим направлениям деятельности, которое является основанием для привлечения городской Администрации, ее должностных лиц к административной ответственности;
4.7.	Сохранность имущества, вверенных ему материальных ценностей и правильное использование оргтехники и материалов;
4.8.	Несоблюдение ограничений и запретов, предусмотренных Федеральным законом № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;
4.9.	Несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка;
4.10.	Нарушение настоящей инструкции в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.